Замена газовой плиты на новую

На протяжении какого времени можно использовать газовые плиты

Срок эксплуатирования таких приборов зависит от конкретного производителя

В данном случае необходимо обратить внимание на три параметра:

1. Информацию, заявляемую производителем.
2. Нормативные данные по ГОСТу.
3. Максимально допустимый срок службы изделия (также по ГОСТу).

Первый параметр напрямую зависит от изготовителя. В большинстве случаев допустимое время эксплуатации, заявляемое производителями, не превышает десяти лет. Иногда встречаются гарантии на 12-13 лет, но не более. Однако тот факт, что компания, выпустившая прибор, устанавливает такие временные промежутки, не значит, что устройство сломается, как только пройдет десять лет.

В соответствии с ГОСТом, среднее время службы газовых плит составляет 14 лет. Это промежуток времени, в течение которого гражданин может использовать прибор без его диагностики и ремонта. По истечении четырнадцати лет, устройство отправляется на диагностику, и, если необходимо, ремонт. В дальнейшем ТО устройства должен проходить не менее одного раза в год.

Но даже в том случае, если ежегодная диагностика не обнаруживает неполадок в газовой плите, устройство нельзя использовать более двадцати лет подряд. Это крайний период эксплуатации одного изделия, после чего оно должно быть заменено на новый прибор (в обязательном порядке, вне зависимости от состояния старого). Обычно на это действие дается шесть месяцев.

А тут информация о том, кто платит за разбитую бутылку в магазине.

Некоторые минусы таких перемен

Но не все так просто с этими изделиями: специалисты называют их самыми энергозатратными бытовыми приборами для кухни, хотя многие имеют класс A. При всех положительных качествах новейших электрических плит, они имеют и негативные стороны.

1. Если вы купите современную электроплиту со стеклокерамическим покрытием, то потребуется использование специальной посуды. Для прочного контакта с такой поверхностью годится посуда только с идеально плоским дном.
2. Определенные сложности и технические нюансы при установке: нужно привлекать специалистов. Подведение специального кабеля с необходимым сечением от щита до места расположения новой плиты, установку мощной розетки на 380 v самостоятельно выполнить под силу не всем пользователям.
3. Внезапные отключения электроэнергии на длительное время оставят вас без горячей пищи.
4. Голубое топливо в любом регионе РФ гораздо дешевле электричества, даже тогда, когда оно оплачивается по льготному тарифу — вам придется смириться с ростом коммунальных платежей.
5. Электрические плиты нового поколения— весьма серьезная техника, которая требует к себе соответствующего отношения. При работе с ней необходимо выполнять все требования инструкции по эксплуатации, иначе поломок плиты не избежать.

Конечно, можно рискнуть и установить новую электроплиту без всяких на то разрешений, но это грозит вам немалыми штрафами при внезапной проверке, а что они будут, можно не сомневаться — бдительные соседи об этом позаботятся. Если из-за повышенной нагрузки на всю сеть многоквартирного дома произойдет возгорание распределительного щита, то вся ответственность ляжет на ваши плечи (и оплата ремонта, в том числе), при этом сумма штрафа возрастет многократно. Также могут возникнуть проблемы при продаже или обмене жилья, потому что в техническом паспорте указана газовая плита. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем осуществлять несанкционированную замену: в финансовом вопросе, возможно, вы и выиграете, но весьма незначительно, а нервов и времени потратите много.

Информационное письмо Региональной энергетической комиссии г. Москвы от 22 мая 2015 г. N РЭК/ЭК-2754/15 «О применении тарифов на электрическую энергию при замене газовой плиты на электрическую по инициативе потребителя»

8 июня 2015

В связи со значительным количеством обращений граждан в Региональную энергетическую комиссию города Москвы (далее — РЭК Москвы) по вопросу применения тарифов на электрическую энергию в случае замены газовой плиты на электрическую по инициативе потребителя сообщаем.

Тарифы на электрическую энергию с понижающим коэффициентом применяются в отношении электрической энергии, поставляемой населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками.

В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информация об оборудовании жилых помещений электрическими плитами содержится в техническом паспорте здания (строения). При наличии в техническом паспорте здания (строения) сведений об оборудовании жилых помещений электрическими плитами, бытовые потребители вправе требовать от поставщика электроэнергии применения тарифов на электрическую энергию с понижающим коэффициентом.

Отсутствие таких сведений в техническом паспорте означает, что при проектировании и строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) установка электрических плит в здании не планировалась и в последующем была осуществлена с нарушением существующего порядка (самовольное переустройство).

Правоотношения, касающиеся переустройства и (или) перепланировки жилых помещений урегулированы главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москвы установлены постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Согласно указанному постановлению установка бытовых электроплит взамен газовых плит относится к мероприятиям по переустройству.

В связи с тем, что замена газовой плиты на электрическую, как правило, производится бытовыми потребителями в индивидуальном порядке по собственной инициативе, гражданину необходимо оформить документы по переустройству жилого помещения (замена газовой плиты на электрическую). Для этого следует обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на согласование переустройства жилого помещения, в том числе, по вопросу сохранения жилого помещения в переустроенном виде.

В Москве уполномоченным органом является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция).

Применение тарифа на электрическую энергию с понижающим коэффициентом возможно при условии внесения соответствующих изменений в технический паспорт здания (строения), а также после получения согласования на переустройство жилого помещения, в том числе по вопросу сохранения помещения в переустроенном виде.

В соответствии с действующим законодательством к компетенции РЭК Москвы относятся вопросы, связанные с установлением понижающих коэффициентов к тарифам на электрическую энергию, поставляемую населению.

Решение о применении тарифов на электрическую энергию, утвержденных для городского населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке электрическими плитами и (или) электроотопительными установками, принимает гарантирующий поставщик электрической энергии (энергосбытовая компания) на основании заявления потребителя и документов, подтверждающих оборудование квартиры электроплитой в установленном порядке.

——————————

* пункт 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178.

Председатель

П.В. Гребцов

Установка и подключение нового оборудования

Схема замены газовой плиты следующая:

1. демонтаж устаревшего или пришедшего в непригодность оборудования;
2. замена крана;
3. установка новой плиты;
4. ее подключение;
5. проверка герметичности;
6. принятие работ службой Мосгаз в Москве, Леноблагаз в Санкт-Петербурге и так далее.

Демонтаж газовой плиты

Чтобы демонтировать устаревшее оборудование, необходимо:

1. перекрыть кран, расположенный на трубе, для отключения газоснабжения;
2. проверить отсутствие газа, включив одну из конфорок;
3. отсоединить газовую подводку;
4. отключить плиту от электроэнергии (при необходимости).

После выполнения данных операций плиту можно убрать с кухни.

Отключение старого оборудования от газо- и электроснабжения

Замена крана

Если газовый кран не отвечает требованиям безопасности или не перекрывает газоснабжение полностью, то перед монтажом нового оборудования рекомендуется провести и замену крана.

Как правило, проводится установка оборудования и его подключение газовой службой, так как в целях повышения уровня безопасности рекомендуется отключить от газоснабжения весь подъезд. Однако, если есть возможность перекрыть в индивидуальном жилом помещении, то имея определенные навыки и все необходимое оборудование, работу можно выполнить самостоятельно.

Замена крана осуществляется по следующей схеме:

1. демонтаж крана. В большинстве случаев на газовых системах в многоквартирных домах устанавливаются резьбовые вентили, демонтаж которых происходит достаточно легко. Однако в старых домах могут быть установлены и приварные вентили, демонтаж которых осуществляется при помощи болгарки (исключительно после отключения подачи носителя);

Если работа выполняется без отключения газа и одним человеком, то после демонтажа крана на трубу устанавливается специальная заглушка. При наличии двух и более работников заткнуть трубу можно руками.

1. если резьба на газовой трубе повреждена или отсутствует, так как было установлено приварное оборудование, то на следующем этапе производится нарезка резьбы при помощи специального оборудования;
2. герметизация резьбы;
3. удаление заглушки и установка нового крана.

Последовательность действий при замене газового вентиля

Установка и подключение новой газовой плиты

На подготовленное место производится установка новой плиты. При установке необходимо выровнять ее в горизонт. Для этого большинство современных плит типа Гефест комплектуются регулируемыми ножками. При отсутствии такой функции выставление осуществляется с помощью различных прокладок.

Выравнивание по уровню

Далее осуществляется подключение гибкой подводки к плите и трубе. Для этого:

1. резьба на подводке (трубе) герметизируется выбранным материалом;
2. подводка фиксируется;
3. аналогичным способом производится подключение к газовой плите;

Подсоединение газового шланга

1. при необходимости плита подключается к системе электроснабжения.

Как установить и подключить газовую плиту самостоятельно, смотрите на видео.

Проверка герметичности

После окончания всех работ требуется проверить соединения на герметичность. Операция выполняется в следующем порядке:

1. подготовка мыльного раствора;
2. нанесение раствора на соединительные узлы.

Если раствор начинает образовывать пузыри, то соединение не герметично и перед вводом системы в эксплуатацию требуется устранение неисправности. Отсутствие пузырей говорит о полной герметичности системы.

Наличие утечки в системе газоснабжения

Принятие работ газовой службой

После проведения всех работ в газовую службу направляется заявка на ввод плиты в эксплуатацию. В назначенное время специалисты проверят правильность подключения и герметичность. На основе проверки будет дано разрешение на использование газовой плиты или предписание на устранение выявленных недостатков.

Если выполнять все работы по прилагаемой инструкции и в хорошо проветриваемом помещении, то можно полностью избежать негативных последствий при выполнении работы и сэкономить на оплате услуг специалистов.

Когда замена выгодна – плюсы и минусы

Установка новой плиты выполняется в том случае, когда есть смысл перейти на другой источник тепла. Такая процедура может быть обоснована следующими причинами:

• резко возросла цена газа, что сделало газовую плиту экономически невыгодной;
• квартира (дом) была отрезана от централизованного газоснабжения из-за задолженности или по техническим причинам;
• стоимость некоторых газовых плит превосходит электрические аналоги.

Если есть проблемы с газом, установить электрическую плиту будет разумным шагом. Но у этой идеи есть и несколько минусов.

1. Для хорошей производительной электроплиты нужна выделенная силовая розетка или отдельная линия, мощность которой соответствует самой плите.
2. При эксплуатации электропечи значительно возрастет расход электроэнергии.
3. При интенсивной готовке электрическая модель может значительно понижать напряжение в сети, что бумерангом сказывается на работе самого устройства – чем ниже напряжение, тем хуже греют конфорки (это основной источник плохих отзывов о таких плитах на форумах).

Важно! Если стоимость электроэнергии меньше цены газа, который затрачивается для тех же нужд, и технические условия позволяют выполнить замену, то установка электрической плиты будет целесообразна

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как мы работаем, какие документы мы оставляем?

1. Вы звоните, диспетчер принимает заявку, обговариваете удобное для Вас время, после мастер выезжает на работу;2. Перечень и стоимость работ, материалов, определяется мастером строго до проведения работ в соответствии с прайс-листом;3. Оплата работы мастера производится заказчиком по факту подписания Акта-приемки выполненных работ;4. По окончанию работ, мастер ставит отметку в паспорте газового прибора, выписывает договор-акт в двух экземплярах, где прописывается, какие работы выполнялись и какие материалы использовались;

5. Выдается цветная копия лицензии, заверенная синей печатью компании;

6. Выдается кассовый чек;

7. Расчет можно произвести как наличными, так же и через терминал.

Что входит в цену установки?

Часто клиент задает вопрос: «Почему так дорого, всего лишь прикрутить 1 гайку?»

— Выезд мастера на место проведения работ;- Распаковка оборудования;- Установка техники на место монтажа;- Подключение к готовым коммуникациям;- Мастер проводит краткий инструктаж по технике безопасности работы газового прибора;- Убирает рабочее место;- Выписывает соответствующие документы.

PS: Расходные материалы и работы в стоимость подключения не входят и оплачиваются отдельно по прайс листу.

Когда и для чего меняется газовый кран?

Старые газовые краны (конусные, пробковые) срок их службы 25 лет, при условии обслуживании крана (разборка, чистка, смазка) 1 раз в 6 месяцев. Так как с 90-х годов данным обслуживанием краном никто не занимается и срок службы их давно вышел.

Шаровый газовый кран.  Срок службы 15 лет. Если крану 5-6 лет, то он проверяется на целостность и утечку газа газоанализатором.

Ситуация: Вспыхнула духовка, загорелась конфорка (жиром капнули), в таком случае необходимо срочно перекрыть газовый кран. Краны, которые были не обслуживаемые или закрашенные, без ключа, перекрыть невозможно. Возникает реальная возможность возникновения пожара.

Для чего нужна диэлектрическая муфта и диэлектрический шланг?

Диэлектрическая муфта устанавливается между газовым краном и шлангом (изолятор). Нужен для того, чтобы отсоединить газовый стояк от газового шланга и газового прибора. На трубе газового стояка есть (блуждающие, статические) токи, а также ток может прийти от соседей и, если, стоят рядом с газовым стояком (холодильник, стиральная машина, посудомойка, проводы, розетки и т.д) и газовый прибор подключен без диэлектрика, то этот ток обязательно будет на газовом стояке.  Поэтому установка изолятора (диэлектрическая муфта) обязательно.

К чему это может привести:

• к прожжению газовой подводки
• выходу из строя газового прибора
• поражению током пользователя

  

Какой нужен газовый шланг?

Так как на сегодняшний день все бытовые приборы, в том числе газовые, работают от электричества. Поэтому газовый сильфоновый металлорукав нужно устанавливать с ПВХ покрытием (в изоляции), во избежание пробития газовой подводки статическими (блуждающими) или прямое поражение током, так как у каждого имеются бытовые приборы (холодильники, стиральные машины, розетки и т.д.).

Важно: Наша компания несет как административную, так и уголовную ответственность за подключение газового оборудования. Поэтому мы подключаем оборудование не по желанию заказчика, а по современным требованиям подключения газового оборудования и техники безопасности

Как это сделать?

Процедура отказа от газоснабжения состоит из следующих этапов:

1. подготовка необходимых документов;
2. оформление заявления;
3. обращение к поставщику услуг;
4. рассмотрение заявления;
5. принятие решения;
6. проведение необходимых работ;
7. оформление акта.

Куда обращаться?

Для того, чтобы отключить газ, необходимо обратиться к поставщику услуг, то есть в компанию, с которой потребитель заключал договор. Обращаться можно лично, через законного представителя или по почте.

Нужные бумаги

Для того, чтобы отключить газ, заинтересованному лицу необходимо подготовить:

• паспорт;
• договор на газоснабжение;
• справку о месте регистрации, если отключение связано с проживанием по другому адресу;
• разрешение из Ростехнадзора об использовании электроустановки, в качестве альтернативного источника энергии;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру – свидетельство или выписку из ЕГРН;
• справку об отсутствии задолженности по оплате газа.

Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД. Кроме этого, необходимо получить согласием всех владельцев квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

Согласия жильцов соседних квартир не потребуется.

Составление заявления при временном отказе

Заявление должно быть оформлено независимо от причин и сроков отключения газа. Это правило касается и проведения ремонтных работ. В таком случае в заявлении необходимо указать следующее:

1. Наименование и адрес компании, в которую обращается собственник.
2. Сведения о заявителе – фамилия, имя, отчество, данные паспорта, место жительства, контактный телефон.
3. Адрес квартиры или дома, в котором необходимо отключить газ.
4. Причина обращения. В данном случае это будет проведение ремонта.
5. Срок, на который необходимо отключить газ.
6. Перечень прилагаемых документов.
7. Дата и подпись заявителя.

Если не проживаешь по адресу постоянно

Аналогичным по своему содержанию будет и заявление об отключении в связи с тем, что собственник в нем фактически не проживает. Необходимо только будет указать, что заявитель помещением не пользуется.

Сроки

Законодательными актами четких сроков для таких случаев не предусмотрено. Только в пункте 52 указано, что договор расторгается в любое время, по соглашению сторон. Сроки могут оговариваться поставщиком и потребителем. Они зависят и от внутренних правил компании. На практике время оказания услуги состоит из двух этапов – изучения документов и выполнение работ.

• На первом этапе процедуры все сведения подвергаются детальному анализу, на предмет их достоверности и полноты.
• На втором этапе стороны определяют дату проведения работ. В назначенный день специалисты поставщика газовой компании выполняют необходимые действия.

В среднем срок отключения займет от 5 до 20 дней.

Сколько стоит?

Отключение газа является возмездной услугой, то есть она оказывается на платной основе. Сумма оплаты зависит от региона проживания инициатора и прейскуранта цен исполнителя, действующего на день проведения работ и их сложности. В среднем сумма составит от 1 до 6 тысяч рублей.

На каких основаниях могут дать отрицательный ответ и как поступить в такой ситуации?

Четкого перечня причин, по которым заявителю откажут в отключении газа, действующим законодательством не утверждено.

Отрицательный ответ заинтересованное лицо может получить в следующих случаях:

• Отключение газа нарушит права и законные интересы других жильцов, которые добросовестно выполняют свои обязанности по оплате газа (как рассчитать оплату за газ по счетчику в 2019 году?).
• Приостановление услуги может создать угрозу для жизни и здоровья окружающих.
• Газовое отопление является единственным источником тепла. В этом случае требуется заключение Ростехнадзора о том, что в помещении не могут быть использованы альтернативные источники тепла, например, электрические приборы.
• Заявитель не является владельцем жилья.
• Не было получено согласие других собственников долей имущества, а также управляющей компании МКД.
• Имеется непогашенная задолженность по оплате услуг ЖКХ.

Указанные факты должны иметь документальное подтверждение.

Куда звонить подключить газовую плиту. Что требуется для замены плиты в квартире?

Такие крупные бытовые приборы хозяева чаще меняют во время капитального ремонта. Естественно, в хрущевках оборудование установлено соответствующее, а значит, устаревшие модели для усовершенствования интерьера и повышения комфорта на кухне меняют на более современные плиты и духовые шкафы.

Мнение эксперта

Цугунов Антон Валерьевич

Мастер-универсал. Предприниматель. 15 лет опыта. Более 100 завершенных объектов.

Помимо этого, приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410 , подлежат замене в таких случаях:

1. Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.
2. Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям.
3. Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.
4. Заявка заказчика.

Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.

Мероприятие по замене плиты на более современную в квартире не должно вызвать затруднений. Для этого потребуются:

• Самостоятельно приобретенный прибор, в том случае, когда льгот, предоставляющих возможность бесплатного получения нового оборудования, у хозяев нет.
• Услуги городской газораспределительной организации или компании, имеющей свидетельство СРО, которое говорит о том, что данному юридическому лицу разрешается осуществлять деятельность в сфере установки и ремонта газовой бытовой техники. Персонал должен иметь протоколы аттестации и допуски на деятельность по монтажу внутридомового газового оборудования. Компания должна иметь в составе аварийно-диспетчерскую службу.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется. За исключением, когда вместо старой плиты устанавливается газовая варочная панель и отдельный газовый духовой шкаф. В этом случае потребуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Необходимо установить второй секущий кран.

Мнение эксперта

Осыка Александр Семёнович

Главный инженер АО «МОСГАЗ». Кандидат технических наук. Заслуженный энергетик Российской Федерации.

На основании п. 3.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 75 8-1111, при установке газовой варочной панели и независимого газового духового шкафа необходимо смонтировать второе отключающее устройство .

Регистрация необходимых бумаг на переустановку электрической плиты

Дом не располагает нужной мощностью энергосети для установки электрооборудования. Понадобится оформление документа по балансированию и эксплуатации энергосистемы. За решением этого вопроса обращаются в местную энергопоставляющую компанию. Акт на пользование электроустановки получают в Ростехнадзоре.

Если есть желание не переплачивать за электричество, стоит обратиться в Ростехнадзор. Квартиры с электроплитами имеют право пользоваться льготными тарифами на электроэнергию. Обычно они на 70% меньше остальных. Однако организации по подаче электричества часто не дают разрешения на снижение платы, мотивируя свое отказ тем, что в газифицированном доме установлен обычный тариф.

Также для сниженного тарифа необходимо согласие соседей. Для этого проводят собрание жильцов всего дома и голосуют. Чтобы аннулировать проблему, необходимо набрать 2/3 голосов. Однако надеяться на поддержку проживающих рядом с вами людей надеяться не стоит. Многие из принципа будут против установки меньшей стоимости электричества кому-либо. Поэтому будьте готовы обратиться в суд.

Когда наступает уголовная ответственность на самовольное подключение плиты?

Правила подключения газового оборудования установлены в едином порядке не случайно. И обязательны они к исполнению всеми, ибо самостоятельные работы (не профессионального уровня) могут привести к серьезным последствиям – утечке газа.

Отсюда взрыв и самовозгорание – виновнику грозит уголовная ответственность

Если нарушение повлекло смерть человека или причинение вреда здоровью по неосторожности, согласно статье 109 УК РФ, нарушитель получит до двух лет тюремного заключения

Если самовольное подключение газплиты или самовольная замена конфорки повлечет пожар, к прочим наказаниям обяжут возместить материальный ущерб. В случае с конфоркой, если будет доказан факт обмана (сокрытие информации от газовой службы), из-за которого имел место имущественный ущерб, накажут по статье 165 УК РФ – штрафом 300 тысяч рублей или лишением свободы до двух лет.

Порядок проведения перепланировки

Любая значительная перепланировка должна начинаться с согласования. Все. что касается газового оборудования, – это работы с повышенной опасностью, поэтому вмешательство и отход от стандарта может считаться грубым нарушением, а также повлечь за собой различного рода последствия, вплоть до административного наказания. Поэтому, чтобы газовую плиту правильно перенести в другое место, необходимо соблюдать все прописанные в законодательстве нормы.

Не следует забывать, что газовое оборудование – технически сложное и все работы, связанные с монтажом, чрезвычайно опасны. Выполнять такие работы должны только специалисты газовой компании.

Чтобы начать перепланировку нужно ознакомиться с нормами, распространенными на системы газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Этот документ, разработанный еще в Советском Союзе, претерпел ряд изменений в настоящее время и регламентирует порядок проведения газовых труб и расположения газовой плиты на кухне.

Наличие естественного освещения на кухне – обязательное требование. Минимально допустимые размеры дверных и оконных проемов прописаны в СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03. Они рассчитаны, исходя из потребностей зрительной системы человека

Таким образом, даже для того чтобы в квартире перенести газовую подводку к плите, необходимо соблюдение всех требований и обязательный вызов специалистов для проведения работ.

Получение разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.

1 этап — написание заявления на перенос плиты

сначала предстоит написать заявление на перенос и проведение обследования помещения на возможность проведения перепланировки.

После осмотра специалистом и составления схемы переноса плиты необходимо будет обратиться в БТИ. Там выдается заключение о состоянии здания в настоящее время на основании которого проводится анализ возможности проведения перепланировки.

Также необходимо будет приобрести поэтажный план, который будет использоваться при формировании проекта.

2 этап — получение заключения и его согласование

Далее следует получить заключение от департамента капитального ремонта в Администрации населенного пункта. Это заключение основывается на документе из БТИ.

Затем следует согласование заключения с органом пожарного надзора. Это необходимый этап, который не стоит игнорировать, поскольку именно эта инстанция может не только оштрафовать, но и полностью запретить перепланировку. Для согласования, помимо заключения, будет нужен план перепланировки.

Для проведения согласования будут необходимы следующие документы:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• поэтажный план дома;
• план намеченной перепланировки;
• договор на проведение работ по перепланировке;
• выписка из домовой книги;
• письменное согласие на перепланировку всех жильцов квартиры
• техническое заключение БТИ;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Подготовка документов и их подписание может занять от одного до трех месяцев. Но получение разрешения на перепланировку помогает в дальнейшем не сталкиваться с нежелательными проблемами.

Получение разрешения на перепланировку и перенос газовой плиты является обязательным условием. При отсутствии разрешения и выполненной перепланировке дальнейшая продажа квартиры с перерегистрацией будет невозможна

3 этап — обращение в жилищную инспекцию

Последний этап — обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации населенного пункта. Эти инстанции выносят окончательное решение на возможность проведения перепланировки.

Получение разрешения — довольно сложная операция. Однако четкое прохождение этих бюрократических этапов в дальнейшем избавит от ненужных проблем.